Tutvuge Massachusettsi nelja suurima maaomanikuga

Kas teadsite, et kinnisvara on Massachusettsi üks juhtivaid tööstusharusid? See asub otse tootmise, hariduse ja turismi kõrval. Viimane on õitsenud juba aastaid tänu paljudele põnevatele atraktsioonidele, sealhulgas massiivsed järved ja uskumatud mäed - istub osariigi 5 034 880 aakril. Rääkides sellest, kellele kogu see maa kuulub?

Selles artiklis vaadeldakse Massachusettsi nelja suurimat maaomanikku. Jätkake lugemist, et saada lisateavet nende omaduste kohta, sealhulgas selle kohta, mida neilt leiate. Kui olete välismaalane, kes kaalub selles riigis paki ostmist, anname teile ka väärtuslikku teavet, mida peaksite teadma enne elumuutva otsuse tegemist.

Põllumajanduse erainvestorid – 2 306 458 aakrit

2020. aasta seisuga oli eraomanduses olev põllumajandusmaa Massachusettsis tohutu 2 306 458 aakrit . Selles osariigis on üle 7000 talu, mis toodavad põllukultuure 475 miljonit dollarit aastas ja annab tööd tuhandetele inimestele.

Need on mõned kõige tulusamad tüübid:

• Kasvuhoone, puukool ja lillekasvatus
• Köögiviljad ja melonid
• Piimakarja ja piimatootmine
• Puuviljad, pähklid ja marjad
• Loomade vesiviljelus
• Hobuste tootmine

Kõige ilusamad talud Massachusettsis

Kui soovite uurida mõnda Massachusettsi põllumajandusmaad, kaaluge järgmisi maalilisi talusid:

Langwateri talu

North Eastonis asuv Langwater Farm on pereettevõte, mis hõlmab külalisi ja kliente aastaringselt. Põllud on ilusad, seal on suur valik taimi, sealhulgas lilli. Omanikud Kevin ja Kate O’Dwyer kasutavad mahepõllumajanduse tavasid köögiviljade, ürtide, puuviljad , kõrvitsad ja marjad.

9 parimat raamatut rahvusparkide kohta reisijatele

Makepeace'i talud

A.D. Makepeace Company omab Warehamis Makepeace Farmsi. Lisaks sellele, et ta on maailma suurim jõhvikakasvataja, on ta ka Ida-Massachusettsi suurim kinnisvaraomanik. Lahe osariigid ja reisijad tulevad siia paljude asjade, sealhulgas talus kasvatatud jõhvikatoodete ja Ugandast imporditud mahekohvi pärast.

Kui teile meeldib jõhvikakasvatus, saate palju õppida ka puuviljade kasvatamise ja koristamise kohta. Lisaks on talus restoran, kus saab einestada ja talunikega suhelda.

Davise talu

Davise oma ja seda juhivad Davise farm on seitsmenda põlvkonna kinnistu, mis kasutab loomade kasvatamisel uuenduslikke tavasid, sealhulgas kilpkonnad , kaamelid, kitsed, lehmad , ponid ja roomajad. Saate olenditega kaisus olla ja nendega mängida nii kaua, kui soovite. Lisaks õpetavad töötajad teid olendite eest hoolitsemise kohta ja lubavad teil isegi neid osta, et neid lemmikloomana hooldada.

Clarkdale'i puuviljafarmid

Ben Clarkile kuuluv Clarkdale'i puuviljafarm Deerfieldis on tuntud oma auhinnatud toodete poolest. Viimane sisaldab enam kui 100 sorti värskeid puuvilju, nagu õunad, virsikud, pirnid ja viinamarjad. Veelgi parem, saate neid nautida mitmel kujul, nagu pirukad, kommid ja küpsetised.

Föderaalvalitsus – 81 692 aakrit

Föderaalvalitsusele kuulub umbes 28% ehk 615,3 miljonit aakrit USA 2,27 miljardist aakrist. Sellistes osariikides nagu Idaho, Utah, Nevada ja Alaska haldab see enam kui 60% kogu maast. Kuid Massachusettsis süsteem ainult juhib 1,62% (81 692 aakrit) saadaolevast 5 034 880 aakrist, mis teeb sellest 8. osariigi, millel on kõige vähem föderaalvalitsusele kuuluv maa riigis.

Föderaalvalitsus omandas maa Massachusettsis, ostes selle omanikelt. Mõnel juhul vahetas see ressurssi ka muude väärtuslike varadega, nagu saematerjal, ja võttis vastu annetusi heatahtlikelt kinnisvaraomanikelt. Süsteem kasutab nüüd oma hektareid Massachusettsansi elu parandamiseks, pakkudes vaba aja veetmise võimalusi, näiteks parke. Lisaks arendab see muid loodusvarasid ja kaitseb elusloodust.

USA metsateenistusele ja USA maakorraldusbüroole kuulub üleriigiliselt vastavalt 193 ja 247,3 miljonit aakrit. Siiski ei halda nad Massachusettsis ühtegi maad; ainult need agentuurid teevad:

USA rahvuspargi teenistus – 32 946 aakrit

Rahvuspargi teenistus (NPS) aitab hallata Massachusettsi ajaloolisi vaatamisväärsusi, parke ja muid maalilisi kohti. Selle kirjutamise seisuga haldab see osariigi rahvusparke, rahvuslikke ajaloolisi paiku, riiklikke puhkealasid ja põlisloodusalasid.

Hiljuti NPS-i uuring avastas Massachusettsi rahvuspargid 2021. aastal külastas 6 694 799 külastajat, tuues sisse muljetavaldava 721 miljonit dollarit. Veelgi huvitavam on see, et see põhjustas 1,143 miljardi dollari suurune majanduslik kasu , pakkudes töövõimalusi kuni 8897 inimesele.

Minute Mani rahvuslik ajaloopark

See on üks parkidest, mida NPS Massachusettsis haldab. Selle nimi austab kuulsaid minutimehi, kes vabatahtlikult riigi eest võitlesid. Kui soovite rohkem teada saada Ameerika iseseisvussõja avalahingust 1775. aastal, on see suurepärane koht alustamiseks. Lisaks omaaegsete ajalooliste ehitiste säilitamisele pakub see olulist sündmust kajastavat ulatuslikku lugemismaterjali.

Minute Mani riiklikus ajaloopargis on rohkem kui 100 imetajat, putukat, linde, kala ja roomajaid. Mõned pargis olevad loomad hõlmavad koprad , punased rebased, koiotid, hallid oravad , kalurid, bobcats ja hirve hiired . Võite näha ka neid taimesorte: idaheil, mitmeflooraline roos, Euroopa maikelluke, portselanmarjad, Ameerika trompetviinapuu, idamaine mõrkjasmagus, kanada mailill, harilik raudrohi ja idapoolne valge mänd.

Rohkem NPS-i hallatavaid parke

Lisaks Minute Mani rahvuslikule ajaloopargile jälgib NPS täielikult või osaliselt järgmisi Massachusettsi 5 miljoni aakri suurusel aakril asuvaid parke.

• Adamsi rahvuslik ajaloopark
• Bostoni Aafrika-Ameerika rahvuslik ajalooline paik
• Cape Codi riiklik mererand
• New Bedfordi vaalapüügi rahvuslik ajaloopark
• Salemi meresõidu riiklik ajalooline paik
• Bostoni rahvuslik ajaloopark
• Springfield Armory riiklik ajalooline paik
• Lowelli rahvuslik ajaloopark

USA kala- ja loodusteenistus – 21 850 aakrit

FWS kontrollib 26,75% Massachusettsi föderaalmaast. See valitsusasutus aitab kohalikel elanikel ja turistidel pääseda loodusesse turvaliselt ja nii sageli kui nad soovivad. Lisaks teeb see koostööd erinevate organisatsioonidega, et võidelda kliimamuutuse vastu, mis mõjutab negatiivselt loomade ja taimede elu.

Sellest rääkides püüab FWS ka säästa kohalikud taimed , elusloodus ja nende elupaigad. Üks tema hallatavatest piirkondadest on Northamptonis asuv Silvio O. Conte riiklik kala- ja looduskaitseala. See juhib järgmisi üksusi:

• Westfieldi jõe osakond Becketis
• Kolmas saare üksus Deerfieldis
• Hatfieldi üksus Hatfieldis
• Fannie Stebbinsi üksus Longmeadowis
• Surnud filiaali osakond Chesterfieldis
• Wissatinnewagi üksus Greenfieldis
• Toby mäeüksus Sunderlandis
• Fort Riveri osakond Hadleys
• Mill Riveri osakond Northamptonis
• Honey Pot Unit Westfieldis
• Mount Tom Unit Easthamptoni lähedal

Silvio O. Conte riiklikud kala- ja looduskaitseüksused

Kõik selle varjupaiga osad on ainulaadselt loodud erinevate liikide säilitamiseks. Näiteks 4 aakri suurusel Kolmanda saare üksusel on kaljukotka jaoks madalaveelised elupaigad, Atlandi tuur , heeringas ja ameerika räim. Teisest küljest on Fort Riveri divisjonil metsad ja metsamaad, kus elavad koiotid, bobcatsid ja valge sabahirv areneda.

Kuna enamik Silvio O. Conte riiklikke kala- ja looduskaitseala üksusi on avalikkusele avatud, on need mugavad kohad jahipidamiseks, matkamiseks, kalastamiseks, metsloomade jälgimiseks, loodusfotograafiaks ja keskkonnahariduseks.

USA kaitseministeerium – 26 896 aakrit

DoD haldab 32,92% föderaalvalitsuse 81 692 aakri suurusest Massachusettsi osariigis. See on USA suurim agentuur, kuhu kuuluvad merevägi, armee, merejalakorpus ja õhuvägi. Selle peamine eesmärk on ennetada sõda ja kasutada ameeriklaste turvalisust.

Enamikul kaitseministeeriumi kontrolli all olevast maast on sõjaväebaasid ja reservaadid. Kuigi sellel on Massachusettsis 26 896 aakrit, vastutab see peaaegu 30 miljoni aakri eest, mis on jagatud teistes osariikides, sealhulgas:

• Nevada – 281 442 aakrit
• Hawaii – 177 033 aakrit
• Utah – 1 766 260 aakrit
• New York – 133 714 aakrit
• Florida – 641 526 aakrit
• Washington –  440 166 aakrit

W.D. Cowls Inc. – 5500 aakrit

W.D. Cowls, Inc. on säilitanud Massachusettsis 5500 aakrit ja on osariigi suurim eramaaomanik. See Põhja-Amherstis asuv ettevõte on põllumaad hooldanud alates 1741. aastast. Ta tunneb uhkust selle üle, et pakub saematerjali, mis rajas Pioneer Valley esimesed kogukonnad. Aastate jooksul on see olnud seotud paljude muude äritegevustega, sealhulgas järgmisega:

• Põllumajandustoodete, nagu tubakas ja sibul, tarnimine
• Elamu- ja äripindade haldamine
• Ehitustarvete kaupluse pidamine
• Raudteesüsteemide ehitamine
• Töötavad saeveskid
• Metsade majandamine

W.D. Cowls, Inc. Juhtimine

Selle kirjutamise seisuga on Cowlide perekonna üheksanda põlvkonna liige Cinda Jones ettevõtte W.D. Cowls, Inc. president. Tema eeskujulikul juhendamisel on ettevõte saavutanud palju märkimisväärseid saavutusi. Näiteks tegi ta koostööd oma venna Evan Jonesiga, et asutada 2014. aastal New Trolley Barn. Hoones asuvad sellised ettevõtted nagu Jake’i restoran, The Lift Saloon ja elegantsed korterid.

Välisinvestorid – 4980 aakrit

Seni on ostnud välismaalased sellistest riikidest nagu Hiina ja Kanada 4980 aakrit Massachusettsis. See on teiste riikidega võrreldes märkimisväärselt väike osa. Näiteks Alabamas ja Colorados on vastavalt 1 780 837 ja 1 766 890 aakrit välismaa põllumajandusmaad.

Siiski on mitmel teisel osariigil vähem välismaa põllumajandusmaad kui Massachusettsil. Hea näide on Connecticut, kus autsaideritele kuulub vaid 1861 aakrit.

Mida peaksid Massachusettsi välismaised investorid teadma

Maa ostmine Massachusettsis on lihtne isegi välisriigi mitteresidendina. Kinnisvara selles osariigis müüakse maaklerite või maaklerite kaudu. Seetõttu vajate oma meeskonnas pädevat inimest, et suurendada oma eduvõimalusi. Sellegipoolest on siin vara seaduslikuks omamiseks vaja palju rohkem teha ja mõista. Allpool on mitu asja, mida meeles pidada.

Kinnisvarapettused on tavalised

2022. aastal paljastas FBI Bostoni osakond, et 2021. aastal langes Massachusettsis kinnisvarapettuste ohvriks vähemalt 290 inimest. kaotades 8 944 041 dollarit . Enamik võis olla rentijad, kuid see ei tähenda, et olete potentsiaalse maa ostjana turvaline. Tegelikult võite kaotada veelgi rohkem raha.

Kui soovite Bay osariigis maad osta, kontrollite tõenäoliselt maade loendeid veebis. Jälgige neid maamüügipettuste märguandeid:

• Müüja ei anna vara kohta üksikasjalikku teavet
• Müüja ei taha, et teie ega teie agent maad külastaks
• Tehing on liiga hea, st maa on palju odavam kui teised samas kohas asuvad tükid.
• Müüja soovib kiiresti sulgeda
• Sama kinnisvara kohta on mitu kirjet, kuid erinevate müüjanimedega
• Müüjal puudub omandiõigus
• Müüja ei tea maa ajalugu
• Müüja soovib, et maksaksite enne kinnisvara külastamist sularahas
• Te ei saa müüjaga ühendust võtta

Soovitame ostetava maaga isiklikult tutvuda, kuna see on kõige turvalisem viis vältida petturliku müüja ohvriks langemist. See annab teile ka rohkem teavet kinnisvara kohta, sealhulgas lähedalasuvate mugavuste ja infrastruktuuri kohta. Veelgi enam, see on suurepärane võimalus kontrollida paki omadusi enne, kui sellesse raha uputate.

Asukoht määrab väärtuse

Kinnisvara väärtus taandub lõpuks selle asukohale. Ärge ostke maatükki enne, kui olete veendunud, et see asub teie eesmärkidel sobivas piirkonnas. Näiteks kui kavatsete ehitada puhkemaja, kaaluge Cape Codi, kus on palju kohti lõbusateks ja lõõgastavateks tegevusteks, nagu paadisõit ja päevitamine. Quincy on ka proovimist väärt, kuna seal on maaliline laht, looduskaitsealad, rannad ja elav linna võlu.

Oma maa asukoha kaalumisel pidage meeles kohustuslikke funktsioone, sealhulgas mugavusi, nagu haiglad, kauplused, usaldusväärsed veeallikad ja kanalisatsioonisüsteemid. Samuti ei taha te omada maatükki piirkonnas, kus pole head teed.

Välismaalasena võib Massachusettsis maa ostmiseks parimate kohtade leidmine olla keeruline. Tee oma kodutöid. Kasutage veebiressursse erinevate asukohtade uurimiseks. Teie kohalik kinnisvaramaakler peaks samuti aitama, sest nemad tunnevad riiki paremini kui teie.

Tekivad lisakulud

Kui paned oma raha Massachusettsi kinnisvarasse, olge valmis kandma muid kulutusi peale müüja küsitud hinna maksmise. Näiteks kui olete teises osariigis, peate reisima Bay State'i ja jääma mõnda aega maa ostmise lõpuleviimiseks. See tähendab transpordi- ja majutuskulusid.

Lisaks peate eraldama raha, et maksta oma maaklerile, kes annab kogu omandamise ajal igakülgset teavet ja tuge. Oluline on ka kogenud kinnisvaraadvokaat, kes aitab teil õigusmaastikul navigeerida ja tehingu edukalt lõpule viia.

Riigi seadused mõjutavad teid

Igal osariigil on oma seadused maa ostmise ja omamise kohta. Tutvuge Massachusettsi kinnisvarainvesteeringuid reguleerivate määrustega, et mõista, mida teilt oodatakse, ja vältida juriidilisi probleeme. Alustuseks peate maksma makse – konkreetne summa sõltub teie teose täielikust ja õiglasest turuväärtusest.

Kui aga kavatsete Bay State'is tegeleda pikaajalise metsamajandusega, võib teie kinnisvara maksustamine olla keeruline. Puude kasvamiseks ja kasumi toomiseks kulub aastaid, seega on teie maa turuväärtuse põhjal raske määrata õiget maksusummat. õnneks Peatükid 61, 61A ja 61B osariigi seadused võivad aidata teil saada õiglast maksukohtlemist.

Maa omamine Massachusettsis

Farmi kinnisvara väärtused Massachusettsis on kõrgem kui enamikus teistes piirkondades USA-s. Siin maatüki omamine võib nõuda suhteliselt suure eelarve määramist, kuid see on seda väärt. Kui COVID-19 pandeemia laastas paljude osariikide majandust üleriigiliselt, läks Bay State'i jäi kangekaelselt tugevaks . Sellepärast on sellel endiselt riigi parimad koolid, haiglad ja avalik infrastruktuur.

Maa müük Massachusettsis on sama lihtne kui selle omandamine. Loomulikult tulevad teie tulu määramisel mängu paljud tegurid, näiteks teie kinnisvara asukoht, kasutatavus, ainulaadsus ja investeeringu püsivus. Kui parandate oma kinnisvara enne selle turule laskmist, saate tõenäoliselt rohkem raha, mida saate investeerida mujale, sealhulgas muudesse kinnisvaraobjektidesse.

Järgmisena:

• Vaadake, kuidas Gator hammustab elektriangerjat pingega 860 volti
• Vaadake 'Dominator' – maailma suurim krokodill ja sama suur kui ninasarvik
• Vaadake 'Sampson' – suurim hobune, mis kunagi salvestatud

Veel A-Z Animalsist

Maailma suurim talu on suurem kui 11 USA osariiki!

15 sügavaimat järve Ameerika Ühendriikides

Avastage California kõige külmem koht

Kõige madudega nakatunud järved Texases

Tutvuge Montana 10 suurima maaomanikuga

Tutvuge Kansase kolme suurima maaomanikuga

Esiletõstetud pilt

Jaga seda postitust saidil: